お客様とのお約束

不動産購入に関する3つのお約束

 

①しつこい押し売り営業は行いません

 お客様のプラスとなるご提案はさせて頂きますが、お客様が困るような押し売り営業は行わず、

 お客様のペースで進めさせて頂きます。メールでの受け答えも可能ですので、気軽にご連絡ください。

 

②不動産購入の諸費用明細を書面にてご提示いたします

 不動産購入には本体価格以外に諸費用が必要となります。その諸費用明細をご契約前に書面にて

 ご提示のうえ説明させて頂きます。総額がわからないという不安を解消いたします。 

 

③お客様のライフプランに合った資金計画をご提案いたします

 住宅ローンの組み方次第で、何百万の違いが出ることもあります。お客様のライププランによって、

 変動金利が良い場合・固定金利が良い場合・変動と固定のミックスが良い場合など様々です。

 各銀行のメリット・デメリットを把握しておりますので、ライププランにあったご提案をいたします。

 「家賃と同じ支払い金額」という文句をよく見かけますが、それは正解ではないと考えております。

 書面にて資金計画書を作成いたします。

 

 

購入者様向けサービス内容

 

①住宅ローンの斡旋・紹介

 金利の優遇は大手不動産会社の紹介よりも良い銀行もございます。

 一部銀行の斡旋を除き、基本的に斡旋・紹介は無料です。

 取扱い銀行・・・みずほ銀行・りそな銀行・三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・

         武蔵野銀行・三井信託銀行・青木信用金庫・イオン銀行・

                      中央労働金庫・川口信用金庫・JA農協・住信SBIネット銀行・

                      ソニー銀行・SBI住宅ローン・ゆうちょ銀行・東京スター銀行など

 

②火災保険の斡旋・紹介

 ご紹介例・・・あいおい損保・全労済・県民共済など

 上記以外もご紹介可能です。金額の妥当性も無料でお調べいたします。

 

③司法書士事務所の紹介 (不動産登記の名義変更などを行います)

 ご紹介例…中野司法書士事務所、阿部司法書士事務所、植田司法書士事務所など

 上記以外もご紹介可能です。金額の妥当性も無料でお調べいたします。

 

④リフォーム会社の紹介

 エリア等を考慮いたうえで、ご紹介いたします。また、お客様が見つけられた

 リフォーム会社の見積書の金額・内容のチェックも無料で行います。

 

⑤適合証明書取得支援

 (フラット35利用・不動産登記費用の減免・住宅ローン控除に必要な書類です)

 費用はケースバイケースですが、概ね6万円~10万円程度です。